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新房如何验收隐蔽工程,四个方面告诉大家

发布者:如皋雨桐装饰    发布时间:2018-08-24 15:33:26

    对于很多aoa体育娱乐小白来说,对验收工作可能是一无所知,新房验收是非常重要的一个环节,它不仅仅是表面的验收,还需要注意隐蔽工程的验收,因为只有验收合格了,才可以aoa体育娱乐设计出满意的房屋效果,而且日后居住会非常的舒适,那么新房如何验收隐蔽工程?针对这些问题下面为大家详细介绍一下。

1、电路

电路是指插座的位置和匹配,电线的型号和最大耗电设备的容量。这需要消费者向所在小区的物业管理公司或开发商索要基本的水、电等隐蔽工程布局的竣工图纸。在今后的使用过程中,如果出现短路、断水的情况,可以根据图纸的标注由专业人员进行维修。另外还要注意观察配电箱的漏电保护开关是否有照明;普通插座、大功率插座等有明确的分路,面板开关的安装是否平整,同时,还要测试开关是否有效。

2、水路

普通的楼盘水路通常是三种,自来水、热水和中水。中水是非饮用水,是收集利用的雨水,一般用来冲马桶或浇花。消费者需要知道热水和中水是否具备,以及是否接错管道。还要检查水表的位置,应该在厨房或卫生间的出水口。另外,水管的材料与生活直接相关,要确定是国家指定的合格材料。如果水管材料太差,后期很容易漏水。最好的水管材料是铜管,不过目前北京(楼盘)市使用铜管的项目不多;德国原装进口的PPR管材也不错。

3、防水

在卫生间倒清水试验一下,查验下水是否通畅。如最低点的地漏不能有积水,各下水处应该流水通畅。

4、吊顶

吊顶的结构在竣工图纸上不显示,但精装房的侧面、灯位或中央空调的通风口能看到结构。普通业主从吊顶的观察口可以肉眼判断,按照相关规定,隐蔽工程吊顶必须使用轻钢龙骨。以前常用的木质龙骨本身含水,在四季变化尤其是冬季供暖之后可能发生收缩变化,已经被淘汰,轻钢龙骨性能非常稳定,使用寿命也相对较长。

以上介绍新房如何验收隐蔽工程,可见新房验收需要关注的问题有很多,业主朋友需要多了解一些aoa体育娱乐验收方面的常识,在验收的过程中一定要仔细认真,当存在问题时需要及时的与aoa体育娱乐公司进行沟通协商解决,切忌盲目验收给自己日后房屋居住带来诸多不便。